(ID: 42244)Senior Construction Management Director

- Construction/Civil Engineering

タウンシップ開発プロジェクト（JVでの開発）および将来の自社開発における施工監理
・タウンシップ開発プロジェクト（JVでの開発）では、事業主側の施工監理における当社責任者として、施工計画、施工方法、品質・安全・工程等を横断的に確認し、PMU（現場管理事務所）、監理コンサルタント、施工会社等に対して技術的な助言・指導、改善提案を行う。
・設計内容と施工条件の整合性、施工性、工種間の取り合い、重要な施工方法・検査計画等を確認し、施工上のリスクや課題を早期に抽出するとともに、必要な技術判断を行い、是正・改善を働きかける。
・現場で発生した品質不具合、工程遅延、施工上の課題等について原因分析を行い、関係者と連携して改善・再発防止を推進する。
・将来的な自社開発（特に低層住宅開発）を見据え、施工管理体制や基準等の整備を主導するとともに、実施段階では事業主側の施工監理責任者として、着工から竣工・引渡しまで施工全体を統括する。
事業主としての施工監理体制の構築・強化
・別途採用予定のベトナム人施工監理担当および品質管理担当と連携し、ベトナムの法規制・建設実務・現場運用を踏まえながら、工程監理方針構築、品質・安全管理基準の整備を行い、施工監理の指針・基準を反映したガイドラインの整備を行う。
・策定するガイドラインについては、JV開発・自社開発双方のプロジェクトに適用可能な基準書として整理・文書化し、実際のプロジェクトで得られた知見や課題を反映しながら継続的に改善する。
タウンシップ開発プロジェクト（JVでの開発）におけるPMU組織・施工監理体制の最適化
・タウンシップ開発プロジェクト（JVでの開発）におけるPMU（現場管理事務所）の監理体制の最適化にむけ、現行業務の棚卸しおよび課題整理を行う。
・意思決定プロセス、変更対応フロー、関係者間の役割分担について改善提案を行い、事業主として適切な監理・判断が行える体制づくりを支援する。
・PMUの監理手法、重点確認項目、判断基準について助言を行い、継続的に機能する運用ルールの定着を図る。

一般
・希望年齢 40歳以上を目安（経験・能力を重視）
・国籍 日本、もしくはベトナム
・職位 シニア施工監理部長
・技術的判断力・改善指導力（本質的な原因を把握し、品質・安全・工程・コストを踏まえた実行可能な解決策を提示できる）
・当事者意識・誠実性（課題を放置せず、法令・社内基準を遵守し、最後まで責任を持って対応できる）
・リーダーシップ・協調性（異文化を理解し、関係者を巻き込みながら現地人材を育成できる）
必須要件
【実務経験】日系ゼネコンにおける施工管理/監理業務 3年以上
【実務経験】デベロッパー・CM会社等での施工監理責任者、もしくはゼネコンにおける所長・副所長
【実務経験】ベトナム含む東南アジア圏での建設会社、デベロッパー、CM会社等における施工管理./監理業務
加点要件
【実務経験】デベロッパー/事業主側でのタウンシップ開発もしくは低層開発プロジェクトの施工監理業務
【実務経験】インフラ工事の施工管理/監理業務
【実務経験】施工基準書/ガイドライン、チェックリスト等の整備・改善・運用に関与した経験
【言語】英語ビジネスレベル

駐在員レベルの待遇まで相談可能。
VISA・WPは基本的に会社負担、住宅手当・医療保険付与有り。
ご家族の状況（帯同か別居か、そもそも独身か）よって、条件相談可能。